Menu
Ho tsetela matlong a hirisoang bakeng sa Airbnb ho ntse ho ata haholo har'a batho ba Fora. Ka hoo e ka bang 500,000 manane a sebetsang sethaleng, mofuta ona oa matsete a khiriso o khahleha hobane o fana ka ona chelete e kenang e phahameng tebello ho feta rente ea setso.
Empa e le hore morero o tle o be le chelete e ngata, o tlameha ho lokisoa ka mokhoa o tloaelehileng: ho khetha thepa, ho hlahloba 'maraka, ho bala phaello, ho latela melao le ho ntlafatsa lethathamo. Tataiso ena e fana ka tataiso ea mohato ka mohato ho u thusa hore u atlehe ka matsete a hau a Airbnb le boloka liphetho tsa hau ka nako e telele.
Tourism in France e ntse e le e 'ngoe ea tse matla ka ho fetisisa lefatšeng, 'me tlhoko ea bolulo bo bonolo e ntse e eketseha. Hangata baeti ba khetha Airbnb hobane e fana ka bolulo ba 'nete ho feta hotele, eo ka linako tse ling e leng theko e tlaase ebile e fumaneha hamolemo. Sena tlhokahalo e matla ea nako ea selemo rente e etsa hore ho be le menyetla e mengata bakeng sa bo-ramatsete ba thekiso ea matlo ba batlang ho etsa chelete e kenang khafetsa.
E 'ngoe ea melemo ea mantlha ea Airbnb ke monyetla oa ho lefisa theko e phahameng ka ho fetisisa bosiu bo bong le bo bong ho feta bakeng sa khiriso ea nako e telele. Folete e Paris, Lyon, kapa toropo e 'ngoe ea bahahlauli e ka fumana chelete e ngata ka mor'a libeke tse' maloa ho fumana chelete ea khiriso ea setso ka khoeli. Ha e le hantle, tsohle li itšetlehile ka sekhahla sa bolulo, empa monyetla oa ho phaello e lula e le holimo haeba thepa e laoloa hantle le ka nepo behiloe 'marakeng oa lehae.
Ho tsetela ho Airbnb hape e fana ka ho tenyetseha ea tšebeliso. Mong'a ntlo a ka hira thepa ea bona nakong ea tlhokahalo e phahameng (matsatsi a phomolo, liketsahalo tsa sebaka sa heno) 'me a e bolokela tšebeliso ea botho nako eohle. Sena se feto-fetoha se khahleha ka ho khetheha ho beng ba batlang ho kopanya a letsete le nang le phaello ka thabo ea ho sebelisa tsa bona thepa joalo ka lehae la bobeli.
Location ke eona ntlha ea bohlokoa bakeng sa matsete a atlehileng a Airbnb. Haholo-holo baeti ba batla ho ba haufi le libaka tse hohelang bahahlauli, lipalangoang kapa libaka tsa boahelani tse phelang hantle. Folete e teng Paris, toropo e kholo ea univesithi, kapa sebaka sa phomolo se lebopong la leoatle ka tlhaho se tla atleha ho feta setša se fumanehang kantle ho naha. Sebaka se setle se tiisa hore a sekhahla se phahameng sa ho lula le ho feta theko ea karolelano e khahlang bosiu ka bong.
Li-Studios le lifolete tsa kamore e le 'ngoe li lula li ratoa haholo ke baeti, kaha li theko e tlase ebile li bonolo ho li hlokomela. Leha ho le joalo, ka linako tse ling litoropo tsa bahahlauli kapa libaka tsa phomolo tse lithaba, matlo a maholo kapa lifolete tsa malapa li ka ba le phaello e khethehileng. Khetho ea mofuta wa bodulo ka hona e tlameha ho lumellana le tlhoko ea lehae le boemo ba se lebelletsoeng baeti (baithuti, banyalani, malapa, bahahlauli ba machaba).
Pele o reka, ho bohlokoa ho tsamaisa a tlhahlobo ea mebaraka: ho na le manane a makae a Airbnb a seng a ntse a le teng sebakeng sena, litheko tsa ona ke bokae, litefiso tsa bolulo, le maikutlo a baeti. Lisebelisoa tse kang AirDNA kapa lintlha tsa sechaba ho tsoa ho INSEE li thusa ho hakanya bokhoni ba ho hira sebaka. Thuto ena e thusa ho qoba maraka a tletseng le ho khetha thepa e nang le tlhahiso ea tlholisano ea khiriso.
Chelete e ntle ea Airbnb e ke ke ea lekanngoa feela ka chelete e hlahisoang ke rente ea linako tsa selemo. Ho hlahloba phaello ea khiriso, o tlameha ho kenyelletsa litefiso tsa condominium, tlhokomelo, litšenyehelo tsa ho hloekisa, inshorense, le theko ea thepa ea ka tlung le thepa. Litoropong tse kholo tse kang Paris, litšenyehelo tsena li ama ka kotloloho ho khutla ha ho qetela. Ka hona, mong'a setsebi o lokela ho theha tekanyetso e hlakileng ho tloha qalong ea morero.
Katleho ea lethathamo la Airbnb e itšetlehile haholo ka litefiso tsa bolulo le kakaretso ea litefiso tsa bosiu bo bong le bo bong. Folete sebakeng se setle ka Motse oa bahahlauli oa Fora e ka fihlela litefiso tse phahameng tsa ho lula, haholo-holo nakong ea linako tse phahameng tsa bahahlauli.
Ho eketsa phaello, litefiso li tlameha ho fetoloa ho latela bolelele ba nako le nako ea selemo. Sena ke sona se u lumellang ho boloka letsete le nang le phaello le ho eketsa phaello ea khiriso selemo ho pota.
Ho na le mekhoa e mengata ea ho hakanya boleng le ts'ebetso ea a letsete la khiriso. Li-platform tse kang AirDNA li fana ka lintlha tse tšepahalang 'marakeng, ho khutla, LMNP (seo e seng sa profeshenale sa khiriso) le mokhoa o sebetsang oa lekhetho.
Lisebelisoa tsena li thusa bo-ramatsete le beng ba tsona ho bapisa thepa ea bona le libaka tse ling tsa bolulo tsa bahahlauli Fora le ho tseba menyetla e metlehali. Ntle le moo, setsebi sa thekiso ea matlo le meaho kapa litšebeletso tsa concierge li ka thusa mong'a bona ho ntlafatsa tlhahlobo ea bona le ho boloka khoebo ea bona ea khiriso.
Ho hiroa ka linako tsa selemo France li laoloa ke melao e itseng, haholo-holo metseng e meholo e kang Paris, Lyon, le Bordeaux. Bomasepala ba bang ba qobella a moeli oa palo ea masiu a lumelletsoeng, ha tse ling li hloka phetoho ea tšebeliso ho fetola setša hore e be sebaka sa bolulo sa bahahlauli se nang le thepa. Ka hona, beng ba matlo ba tlameha ho hlahloba mohato o mong le o mong oa melao ea lehae pele ba nahana ho rekisa thepa ea bona e seng e ntse e sebelisoa ho Airbnb. Ho hloleha ho latela melao ena ho ka fella ka likotlo tse boima tsa lichelete.
Lekhetho la chelete ea khiriso ho ipapisitse le hore na u khethiloe joalo ka LMNP (mong'a ntlo ea hiriloeng ea sa sebetseng) kapa ho latela mokhoa oa 'nete oa chelete. Puso ea micro-BIC e lumella chelete e lekaneng ea tekanyo e bataletseng ka chelete e tsoang ho rente ka linako tsa selemo, ha puso ea sebele e lumella ho fokotsa litšenyehelo tsa sebele (thepa ea ka tlung, inshorense, litefiso tsa concierge). Ho itšetlehile ka leano le khethiloeng, khetho ea puso ea lekhetho e ama ka ho toba phaello mme e ka ama theko ea thekiso ea thepa.
Ntle le liphatlalatso tsa chelete, litoropo tse ling li hloka hore setša se ngolisoe ho ba boholong. Melao ea matšeliso, e kenyelletsang ho fetola meaho ea khoebo hore e be ea bolulo bakeng sa ho lefella rente ea nakoana, e sebetsa libakeng tse itseng tse batloang haholo. Mehato ena e tlameha ho nkoa esale pele, kaha e ama boleng ba 'maraka oa thepa mme e ka fokotsa thekiso. Tšehetso ea litsebi, ebang ke ho tsoa ho ramolao ea khethehileng, a tšebeletso ea likoloi, kapa khamphani ea botsamaisi, e thusa haholo ho latela melao.
Ho Airbnb, maikutlo a pele a bohlokoa. Lifoto tsa litsebi bonts'a thepa, moralo oa eona, le boiketlo ba eona. Tlhaloso e hlakileng, e sebelisang puo e khothatsang le ho hlalosa matla a thepa, e eketsa ponahalo ea lenane le e ntlafatsa litefiso tsa ho ba teng. Bakeng sa beng, ho tsetela ho litaba tsa boleng bo holimo ke mohato oa bohlokoa oa ho hohela baeti le ho hlahisa chelete e phahameng ea khiriso.
The karolelano ea theko ka bosiu bo bong haholo-holo e lekanyetsang phaello ea Airbnb. E tlameha ho ba le tlhōlisano ha e ntse e bonahatsa boleng ba sebele ba thepa. Nakong ea tlhokahalo e phahameng (lehlabula, liketsahalo tsa lipapali, mekete), ho eketseha ha theko ho loketse, ha nako e tlaase ka linako tse ling e hloka ho fokotseha ho matla. Lisebelisoa tse matla tsa theko li thusa beng ba tsona ho fetola litheko ho boloka a letsete le nang le phaello selemo ho pota.
Maikutlo a siiloeng ke baeti a susumetsa ka kotloloho tšebetso le maemo a lethathamo. Tsamaiso e ntle ea likamano tsa bareki, ka puisano e thellang, kamohelo e mofuthu, le karabelo ha ho hlaha mathata kapa ho hlakoloa, ho thusa ho boloka boemo bo phahameng ba khotsofalo. Litlhahlobo tse ntle matlafatsa botšepehi ba mong'a lona le ho eketsa menyetla ea ho boloka libuka nakong e tlang. Ka nako e ts'oanang, lits'ebeletso tse ling tsa concierge li fana ka lits'ebeletso tse felletseng ho laola litšebelisano le ho netefatsa boiphihlelo bo nepahetseng ba baeti.
Ho laola rente e nang le thepa ea matsatsi a phomolo ho nka nako: ho araba baeti, ho hlophisa ho hloekisa, ho etsa bonnete ba hore ho hlokomeloa, le ho sebetsana le eng kapa eng. ho hlakoloa. Bakeng sa mong'a ntlo, ho beha mesebetsi ena ho tšebeletso ea concierge ke ntho e bonolo haholo. Sena se ba lumella ho tsepamisa maikutlo khoebong ea bona ea mantlha, ba bolokehile tsebong ea hore thepa ea bona e laoloa ka botsebi.
Ts'ebeletso ea concierge e nang le boiphihlelo e ntlafatsa lethathamo, e lokisa litheko, le e ntlafatsa litefiso tsa ho ba teng. E boetse e fana ka likeletso tsa motho ka mong ho eketsa chelete e kenang ea khiriso le ho lebella linako tsa tlhokeho e tlase. Bakeng sa matsete a khiriso, botsebi bona hangata bo fetolela phaello e betere le boleng bo tiileng haholoanyane ha ho fihla nako ea ho rekisa.
Ts'ebetso ea kantle ho naha e bohlokoa haholo bakeng sa beng ba lulang hole le thepa ea bona kapa ba e nang le thepa e 'maloa. Ka ho itšetleha ka ts'ebeletso ea concierge kapa k'hamphani e ikhethileng, ba ka etsa bonnete ba hore taolo e bolokehileng ea letsatsi le letsatsi le eketsa bokgoni. Moifo ona ha se feela thuso ea thepa: hape ke mohato oa leano o sebetsang hantle matsete a matlo morero le ho ntlafatsa eona boleng ba mmaraka.
atlehileng Matsete a Airbnb ha se taba ea tsietsi, empa ho e-na le ho itokisetsa ka thata mothating o mong le o mong: ho khetha thepa e nepahetseng, ho sekaseka mmaraka, ho bala phaello, ho latela melao, le ho etsa lethathamo le khahlisang. Ka ho kopanya li-levers tsena le ts'ehetso e ka bang teng ea ts'ebeletso ea concierge kapa k'hamphani e ikhethileng, mong'a tsona o beha menyetla eohle molemong oa bona ho hlahisa khafetsa le chelete e tsitsitseng ea khiriso.
Lefapheng le lulang le fetoha, senotlolo e sala leano: ho tseba ho feto-fetola litefiso, ho lebella litlhoko tsa baeti, le ho tsoela pele ho ntlafatsa tsamaiso ea thepa. Ke pono ena ea nako e telele e fetolang khiriso e bonolo e sebetsang ho matsete a nang le phaello le moshoelella.